Постановление от 16.04.2025 № 123

АДМИНИСТРАЦИЯ

КОРФОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района

Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.04.2025 № 123

рп. Корфовский

О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:8908, с местоположением: Хабаровский край, Хабаровский район, Корфовское городское поселение, п. 18 км

В соответствии со статьей 39.11, пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:8908, с местоположением: Хабаровский край, Хабаровский район, Корфовское городское поселение, п. 18 км (далее – аукцион).

2. Администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края:

2.1. Разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации, официальном сайте администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона.

2.2. Организовать  и провести аукцион.

2.3. По результатам аукциона оформить протокол аукциона.

2.4. По результатам аукциона заключить с победителем аукциона договор аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на и.о. заместителя главы администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Ахтомзянову Н.Л.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава городского поселения                                   Э. Б. Аврамец

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации

Корфовского городского поселения

Хабаровского муниципального района

Хабаровского края

от 16.04.2025  № 123

УСЛОВИЯ

проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:8908,

с местоположением: Хабаровский край, Хабаровский район,

Корфовское городское поселение, п. 18 км.

1. Общие положения

1.1. Электронный Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:8908, с местоположением: Хабаровский край, Хабаровский район, Корфовское городское поселение, п. 18 км (далее – аукцион), проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

1.2. Торги проводятся 26.05.2025 на электронной торговой площадке "Приватизация и аренда имущества" АО "Единая электронная торговая площадка" www.roseltorg.ru в форме аукциона и являются открытыми.

1.3. Заявки на участие в аукционе принимаются на электронной торговой площадке "Приватизация и аренда имущества" АО "Единая электронная торговая площадка" www.roseltorg.ru с 22.04.2025 по 22.05.2025.                         Дата рассмотрения заявок 22.05.2025.

2. Предмет аукциона

2.1. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:8908, площадью 54 066 кв.м, с местоположением: Хабаровский край, Хабаровский район, Корфовское городское поселение, п. 18 км, расположен в территориальной зоне «Р-1» (зона рекреационного назначения). Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдых (рекреация) (код классификатора 5.0), цель использования – отдых (рекреация).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок обременений не имеет. На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.

Согласно правилам землепользования и застройки Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденным решением Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
от 10.04.2014 № 7/49 (в ред. решения Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края 25.02.2022 № 42/205), установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- минимальное количество этажей – не подлежит установлению;

- максимальное количество этажей – 3;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75;

- минимальные отступы от границ земельного участка – 3 метра.

2.2. Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Централизованные и нецентрализованные системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в близи земельного участка отсутствуют, в связи с чем возможность выдачи технических условий на подключение к таким сетям не имеется. Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение – автономное.

2.3. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.

2.4. Начальная стоимость годового размера арендной платы за земельный участок в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом 1.7.3 пункта 1.7 раздела 1 Порядка проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Корфовского городского поселения Хабаровского района и определения начальной цены предмета аукциона, утвержденного постановлением администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 25.10.2016 № 447, определена в размере рыночной стоимости и составляет 1 091 600, 00 (один миллион девяносто одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек.

2.5. «Шаг аукциона» составляет 3 процента от начальной стоимости годового размера арендной платы и составляет 32 748,00 (тридцать две тысячи семьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.

2.6. Срок аренды земельного участка 5 (пять) лет.

3. Условия участия в аукционе

3.1. Аукцион является открытым по составу участников.

3.2 Задаток для участия в аукционе составляет 382 060,00 (триста восемьдесят две тысячи шестьдесят) рублей 00 копеек (35 процентов
от начальной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок).

Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по следующим реквизитам:

ИНН 2720006264, КПП 272001001, УФК по Хабаровскому краю (Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края)

Лицевой счет 04223208120 Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК БАНКА РОССИИ//УФК по Хабаровскому краю г. Хабаровск;

р/с 03100643000000012200, БИК 010813050

КБК 81211105025130000120,

ОКТМО 08655155, Корр. счёт 40102810845370000014.

3.3. Срок для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона – в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.