Постановление от 16.04.2026 № 116

АДМИНИСТРАЦИЯ

КОРФОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района

Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.04.2026 № 116

рп. Корфовский

О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:9294, с местоположением: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Сосновка, примыкает с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 27:17:0625001:4604, в электронной форме.

В соответствии со статьей 39.11, пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:9294, с местоположением: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Сосновка, примыкает с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 27:17:0625001:4604 (далее – аукцион).

2. Администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края:

2.1. Разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации, официальном сайте администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона.

2.2. Организовать аукцион.

2.3. По результатам аукциона оформить протокол аукциона.

2.4. По результатам аукциона заключить с победителем аукциона договор аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на и.о. заместителя главы администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Ахтомзянову Н.Л.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава городского поселения                                   Э. Б. Аврамец

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации

Корфовского городского

поселения Хабаровского

муниципального района

Хабаровского края

от 16.04.2026  №116

УСЛОВИЯ

проведения аукциона на право заключения договора аренды

земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:9294,

с местоположением: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Сосновка,

примыкает с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 27:17:0625001:4604, в электронной форме.

1. Общие положения

1.1. Электронный Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:9294, с местоположением: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Сосновка, примыкает с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 27:17:0625001:4604 (далее – аукцион), проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

1.2. Торги проводятся 02.06.2026 на электронной торговой площадке "Приватизация и аренда имущества" АО "Единая электронная торговая площадка" www.roseltorg.ru в форме аукциона и являются открытыми.

1.3. Заявки на участие в аукционе принимаются на электронной торговой площадке "Приватизация и аренда имущества" АО "Единая электронная торговая площадка" www.roseltorg.ru с 28.04.2026 по 27.05.2026.                         Дата рассмотрения заявок 29.05.2026.

2. Предмет аукциона

2.1. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:9294, с местоположением: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Сосновка, примыкает с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 27:17:0625001:4604. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, цель использования – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 27:17:0625001:9294 обременений не имеет, здания и строения на земельном участке отсутствуют.

На земельный участок с кадастровым номером 27:17:0625001:9294 ограничения отсутствуют.

Земельный участок обеспечен доступом в виде дороги.

Земельный участок с кадастровым номером 27:17:0625001:9294 расположен в территориальной зоне «Ж-2» (Зона коттеджной застройки).

Согласно правилам землепользования и застройки Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденным решением Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
от 10.04.2014 № 7/49 (в ред. решения Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края 25.02.2022 № 42/205), для территориальной зоны «Ж-2» (Зона коттеджной застройки) установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- минимальное количество этажей – не подлежит установлению;

- максимальное количество этажей – 3;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40;

- минимальные отступы от границ земельного участка – 3 метра.

2.2. Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Централизованных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в отношении земельного участка не имеется, в связи с чем возможность выдачи технических условий на подключение к таким сетям отсутствует. Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение – автономное.

2.3. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.

2.4. Начальная стоимость годового размера арендной платы за земельный участок в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом «д» пункта 1.7 раздела 1 Порядка проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Корфовского городского поселения Хабаровского района и определения начальной цены предмета аукциона, утвержденного постановлением администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 25.10.2016 № 447, определена в размере рыночной стоимости и составляет 123 700, 00 (сто двадцать три тысяч семьсот рублей) 00 копеек.

2.5. «Шаг аукциона» составляет 3 процента от начальной стоимости годового размера арендной платы и составляет 3 711,00 (три тысячи семьсот одиннадцать рублей) 00 копеек.

2.6. Срок аренды земельного участка 20 (двадцать) лет.

3. Условия участия в аукционе

3.1. Задаток для участия в аукционе составляет 43 295,00 (сорок три тысячи двести девяносто пять рублей) 00 копеек (35 процентов
от начальной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок).

Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по следующим реквизитам:

ИНН 2720006264, КПП 272001001, УФК по Хабаровскому краю (Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края)

Лицевой счет 04223208120 Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК БАНКА РОССИИ//УФК по Хабаровскому краю г. Хабаровск;

р/с 03100643000000012200, БИК 010813050

КБК 81211105025130000120,

ОКТМО 08655155, Корр. счёт 40102810845370000014.

3.2. Срок для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона – в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.