Постановление от 16.04.2026 № 118

АДМИНИСТРАЦИЯ

КОРФОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района

Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.04.2026 № 118

рп. Корфовский

О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:9292, с местоположением: Хабаровский край, муниципальный район Хабаровский, Корфовское городское поселение, с. Сосновка, примерно в 90 м по направлению на юг от ориентира земельного участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Сосновка, ул. Шоссейная, д. 2б, в электронной форме

В соответствии со статьей 39.11, пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:9292, с местоположением: Хабаровский край, муниципальный район Хабаровский, Корфовское городское поселение, с. Сосновка, примерно в 90 м по направлению на юг от ориентира земельного участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Сосновка, ул. Шоссейная, д. 2б (далее – аукцион).

2. Администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края:

2.1. Разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации, официальном сайте администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона.

2.2. Организовать аукцион.

2.3. По результатам аукциона оформить протокол аукциона.

2.4. По результатам аукциона заключить с победителем аукциона договор аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на и.о. заместителя главы администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Ахтомзянову Н.Л.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава городского поселения                                   Э. Б. Аврамец

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации

Корфовского городского

поселения Хабаровского

муниципального района

Хабаровского края

от 16.04.2026 № 118

УСЛОВИЯ

проведения аукциона на право заключения договора аренды

земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:9292,

с местоположением: Хабаровский край, муниципальный район

Хабаровский, Корфовское городское поселение, с. Сосновка,

примерно в 90 м по направлению на юг от ориентира земельного

участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район,

 с. Сосновка, ул. Шоссейная, д. 2б, в электронной форме.

1. Общие положения

1.1. Электронный Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:9292, с местоположением: Хабаровский край, муниципальный район Хабаровский, Корфовское городское поселение, с. Сосновка, примерно в 90 м по направлению на юг от ориентира земельного участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Сосновка, ул. Шоссейная, д. 2б (далее – аукцион), проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

1.2. Торги проводятся 04.06.2026 на электронной торговой площадке "Приватизация и аренда имущества" АО "Единая электронная торговая площадка" www.roseltorg.ru в форме аукциона и являются открытыми.

1.3. Заявки на участие в аукционе принимаются на электронной торговой площадке "Приватизация и аренда имущества" АО "Единая электронная торговая площадка" www.roseltorg.ru с 30.04.2026 по 29.05.2026.                         Дата рассмотрения заявок 01.06.2026.

2. Предмет аукциона

2.1. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:9292, с местоположением: Хабаровский край, муниципальный район Хабаровский, Корфовское городское поселение, с. Сосновка, примерно в 90 м по направлению на юг от ориентира земельного участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Сосновка, ул. Шоссейная, д. 2б. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, цель использования – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 27:17:0625001:9292 обременений не имеет, здания и строения на земельном участке отсутствуют.

На земельный участок с кадастровым номером 27:17:0625001:9292 ограничения отсутствуют.

Земельный участок обеспечен доступом в виде дороги.

Земельный участок с кадастровым номером 27:17:0625001:9292 расположен в территориальной зоне «Ж-1» (Зона усадебной застройки).

Согласно правилам землепользования и застройки Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденным решением Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
от 10.04.2014 № 7/49 (в ред. решения Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края 25.02.2022 № 42/205), для территориальной зоны «Ж-1» (Зона усадебной застройки) установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- минимальное количество этажей – не подлежит установлению;

- максимальное количество этажей – 3;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40;

- минимальные отступы от границ земельного участка – 3 метра.

2.2. Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Централизованных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в отношении земельного участка не имеется, в связи, с чем возможность выдачи технических условий на подключение к таким сетям отсутствует. Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение – автономное.

2.3. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.

2.4. Начальная стоимость годового размера арендной платы за земельный участок в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом «д» пункта 1.7 раздела 1 Порядка проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Корфовского городского поселения Хабаровского района и определения начальной цены предмета аукциона, утвержденного постановлением администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 25.10.2016 № 447, определена в размере рыночной стоимости и составляет 229 500, 00 (двести двадцать девять тысяч пятьсот рублей) 00 копеек.

2.5. «Шаг аукциона» составляет 3 процента от начальной стоимости годового размера арендной платы и составляет 6 885,00 (шесть тысяч восемьсот восемьдесят пять рублей) 00 копеек.

2.6. Срок аренды земельного участка 20 (двадцать) лет.

3. Условия участия в аукционе

3.1. Задаток для участия в аукционе составляет 80 325,00 (восемьдесят тысяч триста двадцать пять рублей) 00 копеек (35 процентов
от начальной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок).

Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по следующим реквизитам:

ИНН 2720006264, КПП 272001001, УФК по Хабаровскому краю (Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края)

Лицевой счет 04223208120 Банк: ОКЦ № 2 ДГУ Банка России//УФК по Хабаровскому краю г. Хабаровска;

р/с 03100643000000012200, БИК 010813050

КБК 81211105013130000120,

ОКТМО 08655155, Корр. счёт 40102810845370000014.

3.2. Срок для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона – в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.