Решение Совета депутатов от 17.11.2021 № 38/183

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КОРФОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района

Хабаровского края

РЕШЕНИЕ

17.11.2021 № 38/183

О внесении изменений в решение Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 10.04.2014 № 7/49 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края»

В соответствии с пунктом 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Совет депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденные решением Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 10.04.2014 № 7/49, следующие изменения:

1.1. В статье 11:

а) таблицу основных видов разрешенного использования зоны усадебной застройки (код зоны Ж-1) изложить в следующей редакции:

«

Основные виды разрешенного использования

№ п/п

Наименование ВРИ

Код (числовое обозначение ВРИ)

Предельные размеры земельных участков (кв. м)

Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка (м)

min

max

1.

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

600

3000

40%

3

2.

Для ведения личного подсобного хозяйства

2.2

600

3000

40%

3

3.

Блокированная жилая застройка

2.3

200

3000

1 эт.- 59%

2 эт.-50,8%

3 эт.- 44,1%

(3)*

(0)**

*-отступ от границы земельного участка до внешних стен жилого дома.

**-отступ общих стен с соседними жилыми домами.

4.

Объекты гаражного назначения

2.7.1

(15)*

(50)*

(100%)*

(0)*

*- (объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, индивидуальных гаражей, отдельно стоящих и пристроенные

5.

Коммунальное обслуживание

3.1

30

4000

75%

3

6.

Социальное обслуживание

3.2

500

3500

60%

3

7.

Бытовое обслуживание

3.3

200

3000

60%

(6)3

8.

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Не распространяется

                   

»;

б) таблицу видов условного-разрешенного использования зоны усадебной застройки (код зоны Ж-1) изложить в следующей редакции:

«

Условно разрешенные виды использования

№ п/п

Наименование ВРИ

Код (числовое обозначение ВРИ)

Предельные размеры земельных участков (кв. м)

Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка (м)

min

max

1.

Парки культуры и отдыха

3.6.2

300

5000

0%

Не подлежит установлению

2.

Автомобильный транспорт

7.2

300

10000

90%

0

3.

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

5000

20000

60%

3

4.

Общественное управление

3.8

1000

5000

60%

3

5.

Обеспечение научной деятельности

3.9

2500

5000

60%

3

6.

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

500

5000

60%

3

7.

Рынки

4.3

200

1500

45%

3

8.

Банковская и страховая деятельность

4.5

200

1500

60%

3

9.

Обслуживание автотранспорта

4.9

300

1500

75%

3

10.

Связь

6.8

Не подлежит установлению

70%

3

11.

Ведение садоводства

13.2

600

2000

40%

3

12.

Ведение дачного хозяйства

13.3

600

3000

40%

3

               

»;

в) таблицу основных видов разрешенного использования зоны коттеджной застройки (код зоны Ж-2) изложить в следующей редакции:

«

Основные виды разрешенного использования

№ п/п

Наименование ВРИ

Код (числовое обозначение ВРИ)

Предельные размеры земельных участков

(кв. м)

Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка (м)

min

max

1.

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

600

2000

40%

3

2.

Блокированная жилая застройка

2.3

200

3000

1 эт.- 59%

2 эт.-50,8%

3 эт.- 44,1%

(3)*

(0)**

*-отступ от границы земельного участка до внешних стен жилого дома.

**-отступ общих стен с соседними жилыми домами.

3.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

600

4000

60%

3

4.

Объекты гаражного назначения

2.7.1

(15)*

(50)*

(100%)*

(0)*

*- (объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, индивидуальных гаражей, отдельно стоящих и пристроенные

5.

Коммунальное обслуживание

3.1

30

4000

75%

3

6.

Социальное обслуживание

3.2

500

3500

60%

3

7.

Бытовое обслуживание

3.3

200

3000

60%

3

8.

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Не распространяется

»;

г) таблицу видов условного-разрешенного использования зоны коттеджной застройки (код зоны Ж-2) изложить в следующей редакции:

 

Условно разрешенные виды использования

№ п/п

Наименование ВРИ

Код (числовое обозначение ВРИ)

Предельные размеры земельных участков (кв. м)

Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка (м)

min

max

1.

Парки культуры и отдыха

3.6.2

300

5000

0%

Не подлежит установлению

2.

Автомобильный транспорт

7.2

300

10000

90%

0

3.

Обслуживание автотранспорта

4.9

300

1500

75%

3

4.

Связь

6.8

Не подлежит установлению

70%

3

5.

Ведение садоводства

13.2

600

2000

40%

3

6.

Ведение дачного хозяйства

13.3

600

3000

40%

3

»;

д) таблицу основных видов разрешенного использования зоны застройки малоэтажными многоквартирными домами (код зоны Ж-3) изложить в следующей редакции:

«

Основные виды разрешенного использования

№ п/п

Наименование ВРИ

Код (числовое обозначение ВРИ)

Предельные размеры земельных участков (кв. м)

Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка (м)

min

max

1.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

600

4000

60%

3

2

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

60

4000

60%

3

2.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

5000

1000000

60%

3

3.

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

10000

1000000

50%

3

4.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Не подлежит установлению

3

5.

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

1000

1000000

50%

3

6.

Объекты гаражного назначения

2.7.1

(15)*

(50)*

(100%)*

(0)*

*- (объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, индивидуальных гаражей, отдельно стоящих и пристроенные

7.

Коммунальное обслуживание

3.1

30

4000

75%

3

8.

Социальное обслуживание

3.2

500

3500

60%

3

9.

Бытовое обслуживание

3.3

200

3000

60%

3

10.

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Не распространяется

»;

е) таблицу основных видов разрешенного использования зоны, предназначенной для размещения садовых участков, ведения дачного хозяйства, садоводства (код зоны – СХ-1) изложить в следующей редакции

«

Основные виды разрешенного использования

№ п/п

Наименование ВРИ

Код (числовое обозначение ВРИ)

Предельные размеры земельных участков (кв. м)

Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка (м)

min

max

 

1.

Коммунальное обслуживание

3.1

30

100000

75%

3

2.

Связь

6.8

Не подлежит установлению

3.

Земельные участки (территории общего пользования)

12.0

Не распространяется

4.

Ведение садоводства

13.2

400

2000

40%

3

5.

Ведение огородничества

13.0

400

600

0%

Не подлежит установлению

6.

Земельные участки общего назначения

13.0

Не подлежит установлению

».

2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и разместить на официальном сайте Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов                                                И.А. Галышева

Глава городского поселения                                                                 Э.Б. Аврамец

Яндекс.Метрика