СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КОРФОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Хабаровского муниципального района
Хабаровского края
РЕШЕНИЕ
17.11.2021 № 38/183
О внесении изменений в решение Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 10.04.2014 № 7/49 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края»
В соответствии с пунктом 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Совет депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
РЕШИЛ:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденные решением Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 10.04.2014 № 7/49, следующие изменения:
1.1. В статье 11:
а) таблицу основных видов разрешенного использования зоны усадебной застройки (код зоны Ж-1) изложить в следующей редакции:
«
Основные виды разрешенного использования
|
№ п/п |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||||
|
min |
max |
||||||||
|
1. |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
600 |
3000 |
40% |
3 |
|||
|
2. |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
2.2 |
600 |
3000 |
40% |
3 |
|||
|
3. |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
200 |
3000 |
1 эт.- 59% 2 эт.-50,8% 3 эт.- 44,1% |
(3)* (0)** |
|||
|
*-отступ от границы земельного участка до внешних стен жилого дома. **-отступ общих стен с соседними жилыми домами. |
|||||||||
|
4. |
Объекты гаражного назначения |
2.7.1 |
(15)* |
(50)* |
(100%)* |
(0)* |
|||
|
*- (объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, индивидуальных гаражей, отдельно стоящих и пристроенные |
|||||||||
|
5. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
4000 |
75% |
3 |
|||
|
6. |
Социальное обслуживание |
3.2 |
500 |
3500 |
60% |
3 |
|||
|
7. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
200 |
3000 |
60% |
(6)3 |
|||
|
8. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
||||||
»;
б) таблицу видов условного-разрешенного использования зоны усадебной застройки (код зоны Ж-1) изложить в следующей редакции:
«
Условно разрешенные виды использования
|
№ п/п |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||
|
min |
max |
||||||
|
1. |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
300 |
5000 |
0% |
Не подлежит установлению |
|
|
2. |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
300 |
10000 |
90% |
0 |
|
|
3. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
5000 |
20000 |
60% |
3 |
|
|
4. |
Общественное управление |
3.8 |
1000 |
5000 |
60% |
3 |
|
|
5. |
Обеспечение научной деятельности |
3.9 |
2500 |
5000 |
60% |
3 |
|
|
6. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
500 |
5000 |
60% |
3 |
|
|
7. |
Рынки |
4.3 |
200 |
1500 |
45% |
3 |
|
|
8. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
200 |
1500 |
60% |
3 |
|
|
9. |
Обслуживание автотранспорта |
4.9 |
300 |
1500 |
75% |
3 |
|
|
10. |
Связь |
6.8 |
Не подлежит установлению |
70% |
3 |
||
|
11. |
Ведение садоводства |
13.2 |
600 |
2000 |
40% |
3 |
|
|
12. |
Ведение дачного хозяйства |
13.3 |
600 |
3000 |
40% |
3 |
|
»;
в) таблицу основных видов разрешенного использования зоны коттеджной застройки (код зоны Ж-2) изложить в следующей редакции:
«
Основные виды разрешенного использования
|
№ п/п |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
|
min |
max |
|||||
|
1. |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
600 |
2000 |
40% |
3 |
|
2. |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
200 |
3000 |
1 эт.- 59% 2 эт.-50,8% 3 эт.- 44,1% |
(3)* (0)** |
|
*-отступ от границы земельного участка до внешних стен жилого дома. **-отступ общих стен с соседними жилыми домами. |
||||||
|
3. |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
600 |
4000 |
60% |
3 |
|
4. |
Объекты гаражного назначения |
2.7.1 |
(15)* |
(50)* |
(100%)* |
(0)* |
|
*- (объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, индивидуальных гаражей, отдельно стоящих и пристроенные |
||||||
|
5. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
4000 |
75% |
3 |
|
6. |
Социальное обслуживание |
3.2 |
500 |
3500 |
60% |
3 |
|
7. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
200 |
3000 |
60% |
3 |
|
8. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
|||
»;
г) таблицу видов условного-разрешенного использования зоны коттеджной застройки (код зоны Ж-2) изложить в следующей редакции:
Условно разрешенные виды использования
|
№ п/п |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
|
min |
max |
|||||
|
1. |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
300 |
5000 |
0% |
Не подлежит установлению |
|
2. |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
300 |
10000 |
90% |
0 |
|
3. |
Обслуживание автотранспорта |
4.9 |
300 |
1500 |
75% |
3 |
|
4. |
Связь |
6.8 |
Не подлежит установлению |
70% |
3 |
|
|
5. |
Ведение садоводства |
13.2 |
600 |
2000 |
40% |
3 |
|
6. |
Ведение дачного хозяйства |
13.3 |
600 |
3000 |
40% |
3 |
»;
д) таблицу основных видов разрешенного использования зоны застройки малоэтажными многоквартирными домами (код зоны Ж-3) изложить в следующей редакции:
«
Основные виды разрешенного использования
|
№ п/п |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
|
min |
max |
|||||
|
1. |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
600 |
4000 |
60% |
3 |
|
2 |
Среднеэтажная жилая застройка |
2.5 |
60 |
4000 |
60% |
3 |
|
2. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
5000 |
1000000 |
60% |
3 |
|
3. |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
10000 |
1000000 |
50% |
3 |
|
4. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Не подлежит установлению |
3 |
||
|
5. |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
1000 |
1000000 |
50% |
3 |
|
6. |
Объекты гаражного назначения |
2.7.1 |
(15)* |
(50)* |
(100%)* |
(0)* |
|
*- (объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, индивидуальных гаражей, отдельно стоящих и пристроенные |
||||||
|
7. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
4000 |
75% |
3 |
|
8. |
Социальное обслуживание |
3.2 |
500 |
3500 |
60% |
3 |
|
9. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
200 |
3000 |
60% |
3 |
|
10. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
|||
»;
е) таблицу основных видов разрешенного использования зоны, предназначенной для размещения садовых участков, ведения дачного хозяйства, садоводства (код зоны – СХ-1) изложить в следующей редакции
«
Основные виды разрешенного использования
|
№ п/п |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
|
min |
max |
|||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
100000 |
75% |
3 |
|
2. |
Связь |
6.8 |
Не подлежит установлению |
|||
|
3. |
Земельные участки (территории общего пользования) |
12.0 |
Не распространяется |
|||
|
4. |
Ведение садоводства |
13.2 |
400 |
2000 |
40% |
3 |
|
5. |
Ведение огородничества |
13.0 |
400 |
600 |
0% |
Не подлежит установлению |
|
6. |
Земельные участки общего назначения |
13.0 |
Не подлежит установлению |
|||
».
2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и разместить на официальном сайте Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов И.А. Галышева
Глава городского поселения Э.Б. Аврамец
680504, Хабаровский край, Хабаровский район, р.п. Корфовский, ул. Таёжная, д.19
(4212) 49-22-98; 96-95-74 
korfadm@list.ru
