Администрация Корфовского городского поселения   Хабаровского муниципального района сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601401:1975, расположенного по адресу: Хабаровский кр

 Администрация Корфовского городского поселения  

Хабаровского муниципального района

сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601401:1975, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, рп. Корфовское, с. Сосновка, севернее ориентира: жилой дом по ул. Геологов д. 10, в электронной форме.

Торги проводятся на электронной торговой площадке "Приватизация и аренда имущества" АО "Единая электронная торговая площадка" www.roseltorg.ru в форме аукциона и являются открытыми.

Подготовка и проведение электронного аукциона осуществляются в порядке, предусмотренном статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), с учетом особенностей, установленных статьей 39.13 ЗК РФ.

Организатор аукциона – Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района (680504, Хабаровский край, Хабаровский район, рп. Корфовский, ул. Таежная, 19, телефон 8 (4212) 49-23-49. E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.).

Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Реквизиты решения – постановление администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 20.02.2025 № 76.

Дата и время проведения аукциона: 09.04.2025 г. 12.00 час.

Дата и время начала приема заявок: 04.03.2025 г. 10.00 ч.

Дата и время окончания приема заявок: 04.04.2025 г. 13.00 ч.

Дата и время определения участников аукциона: 07.04.2025 г. 15.00 ч.

Дата и время подведения итогов аукциона: 09.04.2025 г. 12.00 ч. на электронной торговой площадке АО "Единая электронная торговая площадка" www.roseltorg.ru. Протокол об итогах аукциона подписывается Арендодателем в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Ознакомление с проектом договора аренды и приём заявок осуществляется на электронной торговой площадке "Приватизация имущества" АО "Единая электронная торговая площадка" www.roseltorg.ru. Информация о торгах размещена на сайте www.torgi.gov.ru. Дополнительная информация для участников предоставляется по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, рп. Корфовский, ул. Таежная, 19, кабинет 4, в рабочие дни с 10.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00, тел: 8(4212) 49-23-49.

Предмет аукциона - на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601401:1975, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, рп. Корфовское, с. Сосновка, севернее ориентира: жилой дом по ул. Геологов д. 10, площадью 1 164 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (соответствует коду по классификатору – 2.1), находящегося в территориальной зоне «Ж-2» (зона коттеджной застройки), цель использования – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок обременений не имеет и  участок свободен от прав третьих лиц.

Согласно правилам землепользования и застройки Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденными решением Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 10.04.2014  № 7/49, для территориальной зоны «Ж-2» установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- минимальное количество этажей – не подлежит установлению;

- минимальные отступы от границ земельного участка – 3 метра;

- максимальное количество этажей – 3;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40.

Ограничения застройки по высоте определяются с учетом сохранения композиционно-видовой планировки населенного пункта и сложившегося силуэта застройки.

Продавец не отвечает за недостатки проданного имущества, которые были заранее известны покупателю либо должны были быть обнаружены во время осмотра имущества.

Освобождение земельного участка от строений, подлежащих сносу, строительного и иного мусора (конструкций), другие виды работ по благоустройству его территории, вынос в натуру границ земельного участка, обеспечение устройства подъезда к земельному участку обеспечивает правообладатель (победитель аукциона) земельного участка за счет собственных средств.

Подключение к сетям инженерного обеспечения – согласно письму МУП «Районные электрические сети» (МУП «РЭС») Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 16.09.2024 № 806-1 стоимость для каждого присоединяемого объекта рассчитывается индивидуально, исходя из мероприятий предусмотренных техническими условиями, которые являются неотъемлемой частью договора технического присоединение. По итогам проведения аукциона арендатору необходимо направить заявку о технологическом присоединение и получения технических условий на присоединения к электрическим сетям в МУП «РЭС» для рассмотрения и согласования.

Централизованных сетей теплоснабжения и водоотведения в районе расположения указанного земельного участка не имеется, в связи с этим возможность выдачи технических условий на подключение к таким сетям отсутствует.

Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение – автономное.

Срок аренды земельного участка 20 (двадцать) лет.

Начальная стоимость годового размера арендной платы за земельный участок определена в размере его рыночной стоимости и составляет 55 720,00 (пятьдесят пять тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» составляет 3 процента от начальной стоимости годового размера арендной платы предмета аукциона – 1 670,00 (одна тысяча шестьсот семьдесят) рублей 00 копейки, остается неизменным на весь период проведения торгов.

Средства платежа: денежные средства в валюте РФ (рубли).

Сумма задатка: 19 502,00 (девятнадцать тысяч пятьсот два) рубля 00 копеек (35 процентов от начальной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок). Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрения заявок по следующим реквизитам: ИНН 2720006264, КПП 272001001 УФК по Хабаровскому краю (Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края), лицевой счет 04223208120, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК БАНКА РОССИИ//УФК по Хабаровскому краю, счет получателя платежа (единый казначейский счет) 40102810845370000014, р/с 03100643000000012200, БИК 010813050, код бюджетной классификации 81211105013130000120, ОКТМО 08655155. В назначении платежа заявитель указывает «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601401:1975». Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды, вносится единым платежом на расчетный счет организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной торговой площадки (далее – ЭТП), с приложением электронных образцов документов, подписанных с помощью электронной подписи (ЭП).

Физические лица предоставляют: документ, удостоверяющий личность, (копии всех его листов) и документ, подтверждающий внесение задатка.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Претендент вправе отозвать заявку не позднее дня окончания срока подачи заявок в соответствии с Регламентом ЭТП путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Претендент не допускается к участию в аукционе на основании требований, установленных п. 8 ст. 39.12 ЗК РФ.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Оператор ЭТП в порядке и сроки, установленные Регламентом ЭТП, обеспечивает уведомление претендентов о принятом арендодателем решении о признании их участниками (победителями) либо об отказе в допуске к участию в аукционе, а также иные уведомления.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок.

В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом подведения итогов.

Задаток, внесенный Претендентом, засчитывается в счет уплаты арендной платы.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды задаток ему не возвращается.

После завершения аукциона Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о подведения итогов возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

По результатам аукциона Организатор аукциона (Арендодатель) и Победитель (Арендатор) в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством РФ договор аренды земельного участка.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником.

Документы к аукциону78.60 КБ