Организатор аукциона – Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района, адрес: 680504, Хабаровский край, Хабаровский район, р.п. Корфовский, ул. Таёжная, д.19, тел. 8(4212) 49-23-49. Уполномоченный орган – администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края – постановление администрации Хабаровского муниципального района от 13.03.2024 № 62.
Дата и время проведения аукциона – 19.04.2024 в 10.00 часов по местному времени, по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, р.п. Корфовский, ул. Таёжная, д.19, кабинет № 7. Форма проведения аукциона: открытый.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0300101:38, расположенного по адресу: Хабаровский край, р-н. Хабаровский, п. Хехцир, ул. Нагорная, д. 10, площадью 2422 кв. метров.
Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код по классификатору – 2.2), цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок обременений не имеет, здания и строения на земельном участке отсутствуют. Земельный участок является собственностью Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
На земельный участок установлены ограничения описанием земельного участка от 22.03.2005 МУП «Землеустроитель» Для обеспечения доступа к ремонту и эксплуатации ЛЭП.
Земельный участок с кадастровым номером 27:17:0300101:38, расположенный по адресу: Хабаровский край, р-н. Хабаровский, п. Хехцир, ул. Нагорная, д. 10, расположен в территориальной зоне «Ж-1» (Зона усадебной застройки).
Согласно правилам землепользования и застройки Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденным решением Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
от 10.04.2014 № 7/49 (в ред. решения Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края 25.02.2022 № 42/205), для территориальной зоны «Ж-1» (Зона усадебной застройки) установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- минимальное количество этажей – не подлежит установлению;
- максимальное количество этажей – 3;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40;
- минимальные отступы от границ земельного участка – 3 метра.
Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.
Централизованных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в отношении земельного участка не имеется, в связи с чем возможность выдачи технических условий на подключение к таким сетям отсутствует. Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение – автономное.
Начальная стоимость годового размера арендной платы за земельный участок определена в размере 80 % от кадастровой стоимости земельного участка (509 734 рубля 12 копеек) и составляет 407 787 (четыреста семь тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 03 копейки.
«Шаг аукциона» составляет 3% от начальной стоимости годового размера арендной платы и составляет 12 233 (двенадцать тысяч двести тридцать три) рубля 06 копеек.
Участие в аукционе могут принять только граждане
Документы, предоставляемые заявителями для участия в аукционе
1) Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2 экземплярах;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Дата и время начала приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются, только в письменном виде и по установленной форме с 15.03.2024 по 15.04.2024 в администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края по адресу: 680504, Хабаровский край, Хабаровский район, р.п. Корфовский, ул. Таёжная, д.19, кабинет № 4. Часы приема заявок: с 15.03.2024 по 15.04.2024 с 9.00 до 16.00 часов по местному времени, кроме суббот, воскресений и праздничных дней, перерыв с 12.00 до 13.00 часов; 15.04.2024 с 09.00 до 12.00 часов по местному времени, телефон для справок: 8 (4212) 49-23-49.
Дата и время рассмотрения заявок: 17.04.2024 в 13.30 часов по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, р.п. Корфовский, ул. Таёжная, д.19, кабинет № 4. В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Задаток для участия в аукционе составляет 142 725 (сто сорок две тысячи семьсот двадцать пять) рублей 46 копеек (35 процентов от начальной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок).
Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрения заявок по следующим реквизитам:
ИНН 2720006264, КПП 272001001, УФК по Хабаровскому краю (Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края)
Лицевой счет 04223208120 Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК БАНКА РОССИИ//УФК по Хабаровскому краю г. Хабаровск;
р/с 03100643000000012200, БИК 010813050
КБК 81211105025130000120,
ОКТМО 08655155, Корр. счёт 40102810845370000014.
В назначении платежа заявитель указывает «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0300101:38».
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.п. 13, 14, 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.
Срок аренды составляет 20 (двадцать) лет.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Срок для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона – в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, необходимые для проведения аукциона, ознакомиться с формой заявки с документацией, характеризующей предмет аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, р.п. Корфовский, ул. Таёжная, д.19, кабинет 4, тел. 8 (4212) 49-23-49. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
680504, Хабаровский край, Хабаровский район, р.п. Корфовский, ул. Таёжная, д.19
(4212) 49-22-98; 96-95-74 
korfadm@list.ru
